Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €

Gesamtmiete exkl. BK

3,5 Zimmer  •  102,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Untersteinstraße 8, Bludenz (6700)

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Ihr neues Zuhause in Bludenz - Großzügige 3-Zimmerwohnung zu vermieten!

In der Untersteinstraße 8 in Bludenz erwartet Sie ein Zuhause, das Raum und Wohnqualität ideal vereint. Diese 3-Zimmerwohnung mit großzügigen 102,67 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Singles, Paaren sowie Familien viel Platz zum Leben und Entfalten. Hier genießen Sie großzügiges Wohnen in toller Lage. 

 

Lage:

? Zentrale Lage in Bludenz: Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe - ideal für den Familienalltag
? Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar: Supermärkte und Nahversorger nur wenige Minuten entfernt
? Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Kindergarten Bludenz Mitte, Volksschule Mitte sowie weiterführende Schulen gut erreichbar
? Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und der Bahnhof Bludenz bequem zu Fuß erreichbar
? Freizeit & Natur vor der Tür: Parks, Spielplätze und Spazierwege bieten Erholung für Groß und Klein

 

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Küche-Esszimmer
* Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz

 

Gesamtmietzins:

EUR   1.019,03 Mietzins Wohnung

EUR     229,56 Betriebskosten Wohnung

EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       17,41 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.350,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

In der Wohnung befindet sich eine Gastherme. Die Kosten der Gastherme sowie der Abfall- und Wassergebühr sind im Gesamtmietzins nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt vorgeschrieben. 

 

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 4.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <125m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,46 m², Bundesland: Vorarlberg