Wernau: Gepflegte 2,5-Zimmer DG Wohnung in Halbhöhenlage
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich, ein Schlafraum, einen kleinen Flur, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad. Der offene Küchenbereich ist ohne Einbauküche. Des Weiteren haben Sie im UG einen gemeinschaftlich zu nutzenden Waschmaschinen- und Trockenraum sowie einen Kellerraum. Der Garten ist nur nach vertraglicher Absprache nutzbar. Möchte der Mieter diesen nutzen, so muss er auch diesen verbindlich pflegen.
Ihr Fahrzeug können Sie in die Einzelgarage vor Ort abstellen oder Sie haben die Möglichkeit, das Auto im öffentlichen Parkraum zu parken.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
670 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Wernau (73249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gut geschnittene Dachgeschoss Wohnung liegt ruhiger Halbhöhenlage von Wernau. Dennoch hat man nur kurze Wege ins Zentrum des Ortes, wo Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens finden. Wernau ist ein autarker Ort im Kreis Esslingen und hat alles, was eine Stadt braucht. Auch die Verkehrsanbindungen von Wernau sind hervorragend. Sie haben kurze Wege zur S-Bahn, gute Busverbindungen und auch einen kurzen Weg mit dem KFZ auf die Bundesstraße 313, die Sie in entweder Richtung Esslingen oder auf die A8 führt. Von hier aus haben Sie auch einen überschaubaren Anfahrtsweg zum Flughafen Leinfelden-Echterdingen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist hervorragend geeignet für 1-2 Personen. Sie ist frei ab 01.03.2026.
Für Kinder ist die Wohnung nicht geeignet. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Besichtigen Sie diese interessante 2,5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage in Wernau!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
