Freie Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in Harrislee!
Die Gemeinde Harrislee erfreut sich größter Beliebtheit. Die hervorragende Infrastruktur, das vielfältige Angebot an Schulen und die Nähe zu Flensburg und der Förde zeichnen Harrislee aus. Wohnungen in diesen Wohnlagen sind rar und nachgefragt. Und eben hier liegt diese Immobilie in einer sehr gepflegten Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft mit kurzen Wegen zum Marktplatz und einem Weitblick über Harrislee.
Die Eigentumswohnung befindet im Hochparterre des Hauses Steinkamp 27. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Steinkamp 25-37 mit insgesamt 94 Wohneinheiten. Es stehen ca. 72 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Zimmer, die Küche, Wannenbad und Diele zur Verfügung. Der überdachte Balkon ist optimalerweise nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnräume sind mit Parkett, Fliesen- und Korkböden ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, so dass eine kurzfristige Übergabe möglich ist. Die künftigen Eigentümer sollten vor Bezug oder Neuvermietung allerdings eine Renovierung der Einheit einplanen. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück befindet sich ein großer Gemeinschaftsparkplatz, der den Bewohner der Häuser Steinkamp 25-37 vorbehalten ist und ausreichend Stellplätze bietet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2025 auf 427,00 EUR.
Ein Expose erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
2.055,56 €/m²
Hausgeld
427 €427 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.864 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
17.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 20.07.2018. vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 82,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster. Im Keller des Hauses befinden sich neben den Abstellräumen für die Mieter auch allgemeine Räumlichkeiten wie z. B. ein Fahrradkeller.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
