Büro zum Kauf

424200 €424.200 €

3 Zimmer

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Dubrovnik

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Geschäftsraum mit zwei separaten Einheiten - Dubrovnik, ZentrumZum Verkauf steht ein vielseitiger Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 84,84 m², der sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Dubrovnik befindet. In den Unterlagen ist er als Wohnung registriert, wird jedoch als Büro genutzt, das mit einer kleineren eigenständigen Einheit verbunden ist. Beide Teile haben eigene Eingänge vom Flur des Gebäudes aus, für die unabhängige Nutzung der beiden Einheiten. Der Raum verfügt auch über einen kleinen Balkon.

Der Hauptteil besteht aus mehreren Räumen, die sich für Büroarbeit, eine Praxis, eine Agentur oder andere Arten von geschäftlichen Aktivitäten eignen, sowie einem Badezimmer. Die kleinere Einheit funktioniert als separater Raum, der als zusätzliches Büro, Nebenraum, Archiv oder eigenständige Einheit für die Vermietung genutzt werden kann. Bei Bedarf können die Räume zu einer größeren Geschäftseinheit verbunden werden.

Die Immobilie befindet sich an einer sehr praktischen und gut vernetzten Mikrolokalität, nur wenige Gehminuten vom städtischen Schwimmbad entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen täglichen Einrichtungen. Der Zugang ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto einfach. Die Dokumentation ist in Ordnung, und der Kauf ist auch über eine Hypothek möglich. Zur zusätzlichen Erleichterung des Prozesses bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.

Stichworte Wohnfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen