IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Südterrasse in familiärer Lage nahe der Dahme
Dieses attraktive Domizil beeindruckt mit einer individuellen Architektur, die sich in komfortablen Zimmern und einem sehr lichtdurchfluteten Ambiente manifestiert. Perfektioniert wird die hervorragende Wohnqualität von den hochwertigen Ausstattungen und dem brillanten Zustand - eine Immobilie mit einzigartigem Flair. Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangsdiele, die offen in den familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich über-geht. Zuvor zweigen noch ein behagliches Zimmer, ein taghelles Gäste-WC mit Dusche sowie eine Abstellkammer ab. Sehr an-genehm wirken die großflächigen Verglasungen in Verbindung mit dem offenen Raum zwischen Erd- und Obergeschoss. So entsteht eine großzügige Atmosphäre zum wohl fühlen. Drei Zugänge führen in den Außenbereich, z.B. auf die fantastische Südterrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Die Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und auf Höhe der Arbeit-flächen mit einer schmalen, von Süd nach Ost umlaufenden, Fensterfront versehen. Sehr praktisch ist, dass es einen Außenzugang zur Auffahrt gibt. So lassen sich z.B. Einkäufe bequem in dem großen Hauswirtschaftsraum verstauen, der ebenfalls von der Küche begehbar ist. Von diesem schönen Wohn-, Koch- und Ess-bereich mit großformatigem Fliesenboden führen Holzstufen auf Stahlwangen hinauf auf eine charaktervolle Brücke, die einer Galerie gleicht. Im Obergeschoss stehen zwei behagliche Zimmer und eine große begehbare Ankleide mit Dachfenster zur Verfügung. Eines dieser gemütlichen Schlafzimmer verfügt auch über einen eigenen kleinen Balkon. Charmant sind die auf dieser Etage verlegten Parkettböden. Das ästhetische Badezimmer und separate WC erhalten durch drei Fenster reichlich Tageslicht. Zu den hochwertigen Ausstattungen zählen u.a. eine Wanne, Handtuchheizung, ein Doppelwaschtisch sowie eine luxuriöse Sauna. Dieses adrette Einfamilienhaus wird über eine Pelletheizung mit Wärme versorgt, die im Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizungen speist.
Merkmale
733 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
5.186,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeuthen (15738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Obergeschoss bleibt die klare Raumästhetik ebenfalls unbeeinträchtigt, da moderne Wandheizungen verbaut wurden, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugen. Unterstützt wird das energetische Konzept von unserer Sonne. Ihre Strahlkraft wird von Solarkollektoren eingefangen, die auf dem Gründach aufgebaut sind. Die Fassade dieses Hauses besteht aus einer witterungsbeständigen Rhombusschalung. Die isolierverglasten Holzfenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dem großzügigen Grundstück mit viel Platz, z.B. für die Gemüsezucht, ist ein Carport aufgebaut. Außerdem stehen, vor bzw. neben dem Haus, Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Diese familienfreundliche Umgebung, exzellente Grundstückslage, faszinierende Architektur, hochwertigen Ausstattungen und das sehr angenehme Ambiente formen ein Domizil der Spitzenklasse.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
