Hochwertige Gastronomiefläche/Geschäftsfläche mit sehr guter Sichtbarkeit in der Grabenstraße/Ecke Wickenburggasse - Bezirk Geidorf
Dieses schöne Gewerbeobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage direkt an der Ecke Grabenstraße/ Wickenburggasse. Diese rund 72 m² große Liegenschaft bietet durch die hochfrequentierte Lage und perfekten Platz für viele Kundschaften und die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Das Objekt ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Raum mit einer Küche inkl. Lüftung sowie einem weiteren Raum mit einer Küchenausstattung und Sanitärbereichen mit getrennten Damen- und Herren-WC im Innenhof des Zinshauses. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch die hochfrequentierte Lage aus, sondern auch durch die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Vor dem Lokal gibt es die Möglichkeit Sitzplätze im Freien zu schaffen. Sämtliche Bewilligungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden. Vor der Liegenschaft befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Es besteht die Möglichkeit die Möbel nach Vereinbarung zu übernehmen. Die Kaution beträgt 3 BMM.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
979 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 979,00 EUR
Lage
Grabenstraße, Geidorf, Graz (8010)
Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Zinshaus befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Geidorf, fußläufig nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg.
