Wohnung zur Miete

569 €

2,5 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 05.06.2026

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Heibauerfeld 5, Katernberg, Essen (45327)

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Sie suchen Ihre neue Wohlfühloase? Dann ist diese frisch errichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie!

Diese freundliche Wohnung besticht durch Helligkeit, einen durchdachten Grundriss und eine offene, moderne Küche.

Komplett bezugsfertig - die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen (Raufaser), der hochwertige Vinyl-Designboden zieht sich durch die gesamte Wohnung.
Ankommen, einziehen und wohlfühlen - hier können Sie ohne Aufwand Ihr neues Zuhause genießen.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die zentrale Diele, von der alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind.
- Geradeaus: das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Links: das Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zugang zum großzügigen Balkon über das Wohnzimmer - perfekt für entspannte Stunden an warmen Frühlingstagen oder zum Sonnen bei einem Glas Wein

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause vor Ort!

Fazit
Eine helle, freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Küche, Balkon und hochwertiger Ausstattung - sofort bezugsfertig und ideal für alle, die komfortabel und modern wohnen möchten.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1