Wohnung zum Kauf

154000 €154.000 €

5 Zimmer  •  268 m²

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Gaustadt, Bamberg (96047)

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In der Entstehung befindliche Wohnung Nr. 1A im Erdgeschoss und Kellergeschoss (im Hinterhaus gelegen), mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie 2 Stellplätzen für Pkw. Das Baujahr ist 1952 mit einer baurechtlichen Genehmigung für den Umbau zu Wohnzwecken im Jahr 2021. Die geplante Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Dusche/WC, Saunaraum, Fitnessraum, Haustechnikraum, 2 Büroräume auf 144,65 m²; im Erdgeschoss: 3 Flure, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse auf 122,87 m².

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 130,00 €. Es ist keine Heizungsanlage vorhanden. Die aktuelle Bauphase erfordert noch umfangreiche Bauarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 154.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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