Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €

4.533 €/m²

5,5 Zimmer  •  150 m²  •  500 m² Grundstück

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Hagenbüchach (91469)

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Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das Ihnen in Hagenbüchach einen unverbauten Fernblick bietet.

Dieses im Jahr 2018 fertiggestellte Anwesen auf einem ca. 499 m² großen Grundstück empfängt Sie mit einer offenen Atmosphäre auf ca. 150 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene Wohn- & Essküche, die dank bodentiefer Fensterelemente von Licht durchflutet wird und fließende Übergänge in den Außenbereich schafft. Die hochwertige Einbauküche samt moderner Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster ergänzt. Von der Küche sowie dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die beiden überdachten Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Büro, das sich hervorragend für das Homeoffice eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein besonders großzügiger Flurbereich empfängt, der dem Stockwerk ein weites Raumgefühl verleiht. Hier befinden sich insgesamt drei helle Schlafzimmer, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bieten: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen Ankleidebereich, während die weiteren Zimmer durch französische Balkone und bodentiefe Fenster für ein besonders freundliches Ambiente sorgen. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist modern und vollwertig mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Die Lage im Neubaugebiet ist besonders familienfreundlich, da in unmittelbarer Nähe ein schöner Spielplatz angelegt wurde. Technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein behagliches Klima sorgt. Im Außenbereich finden Sie neben einem großen Gartenhaus ein umfassendes Parkangebot vor, das eine Garage, ein Carport sowie einen Freistellplatz umfasst.

Sonstiges Virtuelle 360° Tour
Technologische Innovation - Erleben Sie die Immobile aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen.

Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.

Unsere AGB's
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.

Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 8.29, Distanz zur Realschule: 8.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 8.29, Distanz zum Flughafen: 31.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.57, Distanz zur Autobahn: 16.59, Distanz zum Bus: 2.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.87, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 7.78 Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend