Traumhafte Lage - sonnig - naturnah - stadtnah (Provisionsfrei)
Zum Verkauf steht ein attraktives, geneigtes Baugrundstück mit 949 m² in 8230
Löffelbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartberg Umgebung. Die Lage
verbindet ländliche Ruhe mit perfekter Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg -
ideal für alle, die im Grünen wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein
möchten.
Das Grundstück ist unbebaut und laut Bebauungsplan vielseitig gestaltbar:
-Bebauung mit KG + EG, EG + OG oder KG + EG + OG möglich
-Pultdach oder Flachdach erlaubt
-Bebauungsvorschriften mit klar definierten Geschoss-, Gesamt- und Höhenmaßen
-Widmung: WA - Allgemeines Wohngebiet
-Bebauungsdichte: 0,2-0,6
Damit eignet sich der Bauplatz ideal für ein modernes Einfamilienhaus mit
großzügigem Wohnkonzept, Garten und Terrasse.
Kostenübersicht zum Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 949 m².
Der Preis setzt sich aus Grundstückspreis + Aufschließungskosten zusammen.
-Grundstückskosten
Reiner Grundstückspreis € 44,00
949 m² × € 44
€ 41.756,00
Aufschließungsbeitrag der Gemeinde € 29,00
949 m² × € 29
€ 27.521,00
-Gesamtkaufpreis für das Grundstück
€ 73,00 pro m² × 949 m² = € 69.277,00
weiters sind die anfallenden Kosten wie, Notar, Grunderwerbssteuer,
Eintragungsgebühr für das Grundbuch, Einreichungskosten, Gebühren,
Anschlussgebühren etc vom Käufer zu bezahlen.
Die Käufer werden seitens der Gemeinde verpflichtet binnen 2 Jahren ein
Einfamilienhaus für den eigennutzen einzureichen.
Weitere Infos auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
