Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Flexibles Wohnen mit allkauf-Servicepaketen
Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 343 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus wird nach Ihren Vorgaben gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Ob beim Grundriss oder bei der Innenausstattung, Sie entscheiden mit und setzen Ihre Ideen um. Dabei profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit einem nachhaltigen und energieeffizienten Niedrigenergie-Standard, inklusive KfW 40 und KfW 55 Zertifizierungen.
Sie können zudem zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen, die wir Ihnen gerne näher erläutern. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik oder pflegeleichte Oberflächen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die moderne Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Energie spart und kosteneffizient arbeitet. Dadurch sichern Sie sich eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung.
Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - mit hoher Qualität, flexiblen Ausbaumöglichkeiten und nachhaltiger Technik.
Merkmale
343 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377299 €377.299 €
2.970,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.368 €1
Kaufpreis
377.299 €
Kaufnebenkosten
32.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.659 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.886 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Castrop, Castrop-Rauxel (44575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie bequem in umliegende Städte bringen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, sodass Sie in Castrop-Rauxel nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Das beste Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7
