Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideales Zuhause für junge Familien!
Ihr neues Zuhause in Plochingen - Platz für Träume und Ideen
In einem beliebten und zugleich am Ortsrand gelegenen Stadtrand von Plochingen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus fünf Zimmer - perfekt für junge Paare oder Familien, die sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre: Ein praktischer Flur, das Badezimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Hier entstehen Momente - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend mit Freunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (eins davon mit Balkon) - kompakt, durchdacht und bereit für Ihre individuellen Ideen.
Das 334 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Ob Gemüsebeet, Spielbereich oder eine stilvolle Outdoor-Lounge - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Eine Einzelgarage sowie ein vollständig unterkellerter Bereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch Renovierung und energetische Modernisierung. Genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie langfristig modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
Bezug: Sofort frei
334 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plochingen (73207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Plochingen, einer charmanten Stadt am Neckar, die urbanes Leben mit Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Die B10 führt direkt nach Stuttgart, die A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der nahegelegene Bahnhof macht Bahnreisen unkompliziert. Die Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants - alles bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Spaziergänge entlang des Neckars oder durch grüne Parks sorgen für Entspannung. Diese Lage ist ideal für alle, die Mobilität, Komfort und Lebensqualität schätzen - ob Singles, Paare oder Familien.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002
