Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €

6.098 €/m²

3 Zimmer  •  70,4 m²  •  1. Geschoss

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West, Stuttgart (70176)

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stuttgarter Westen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie die ca. 70 m² große Wohnung bequem erreichen. Aktuell wird die Wohnung umfassend und hochwertig saniert und steht Ihnen voraussichtlich ab dem 01.03.2026 bezugsfertig zur Verfügung. Ganz exklusiv haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Präferenzen, Ihren Geschmack und Ihre Wünsche einzubringen. Somit kann diese Wohnung zu Ihrer Traumwohnung werden!

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraumlösungen bietet. Von hier aus sind alle Räume optimal erschlossen.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie eine angenehme Raumgröße, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet - ob gemütlicher Wohnbereich, Essplatz oder Kombination aus beidem.

Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Hier wird im Rahmen der Sanierung eine Klimaanlage installiert. Somit haben Sie, egal ob im Winter oder im Sommer, immer das perfekte Klima für Ihr Wohlbefinden.

Die Küche wird vollständig neu eingebaut und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Design. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Badezimmer wird komplett erneuert und zeitgemäß ausgestattet. Hochwertige Materialien und ein modernes Gestaltungskonzept sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Im Zuge der Sanierung werden sämtliche Wände neu verputzt, hochwertiges Parkett (Eigenwunsch möglich) in den Wohnräumen verlegt, die gesamte Elektroinstallation erneuert (inklusive allgemeiner Hausinstallation) sowie eine Klimaanlage eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich somit technisch und optisch auf Neubauniveau - eingebettet in den Charme eines klassischen Altbaus.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage im Stuttgarter Westen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Eigennutzer, die zentrales Wohnen, moderne Ausstattung und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

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Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Bus: 0.35