Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten, modern gestalteten Geschäftshaus mit klarer architektonischer Linie. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Bodenbelag wird durch hochwertigen Vinylboden erneuert; bei der Farbauswahl besteht Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche beträgt ca. 180 m².
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Personenaufzug
Teeküche
3 Stellplätze
- Personenaufzug - Teeküche - Teppichboden - außenliegender Sonnenschutz - Brüstungskanäle - lichte Raumhöhe von ca. 2,65 m - 3 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug, Teeküche, Brüstungskanäle
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
2,30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Degerloch, Stuttgart, Degerloch (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vakante Bürofläche befindet sich in einem beliebten, städtisch geprägten Teil des südlichen Stuttgart-Degerloch. Die Lage verbindet eine gut ausgebaute, urban-städtische Infrastruktur mit einer attraktiven Verkehrs- und Nahversorgungsanbindung: ÖPNV-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen liegen in der Umgebung. Durch die Nähe zur U-Bahn (Linien U6, U12) sowie wichtige Schnellstraßen und die Autobahn ist der Standort hervorragend in das städtische und regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die zentrale Lage innerhalb des Großraums Stuttgart bietet darüber hinaus kurzen Zugang zu wirtschaftlichen, kulturellen und Bildungseinrichtungen und macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar und attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
