Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

1.250 €

5 Zimmer  •  119,7 m²  •  340 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Ostenring 3, Train (93358)

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Die Doppelhaushälfte wird zum 01.08.2026 bezugsfrei. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Büro, Abstellraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Süd-Terrasse und den schönen Garten, der wunderschön in den Hang einbettet wurde. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie Bad/WC (mit bodentiefer Dusche und Badewanne). Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Außerdem ist im Wohnzimmer ein Anschluss für einen Kaminofen. Zum Haus, das attraktiv ausgestattet ist, gehört ein großzügiges Carport mit abschließbarem Nebenraum und ein Außenstellplatz.
Die Haltung von Haustieren ist bei diesem Objekt nicht erwünscht.
Die Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Zusammenfassung:

Neubau-Doppelhaushälfte (Süd-West-Ausrichtung) in sonniger und absolut ruhiger Siedlungslage westlichen Ortsrand von Train
- frei ab 01.08.2026
- ca. 120 m² Wohnfläche
EG: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Büro, Abstellraum, Gäste-WC
DG: drei Zimmer, Bad/WC (mit bodentiefer Dusche und Badewanne)
- voll unterkellert
- Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
- großzügige Süd-Terrasse und schöner Garten
- Carport mit abschließbarem Nebenraum
- Außenstellplatz
- attraktive Ausstattung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Ablösung der Einbauküche möglich Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00