Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
780000 €780.000 €
15 Zimmer • 625,1 m²
Freuen Sie sich auf helle, gepflegte Büroräume-Viel Platz und viele Stellplätze
Hier erwerben Sie eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete und freistehende Immobilie. Seit Kurzem ist das Objekt im Leerstand und kann also zügig nach Kauf selber bezogen oder vermietet werden. Das massive Bürogebäude wurde 1998 errichtet. Mit etwa 1.342 m² Grundstücksfläche bietet es rund um die Immobilie viel Parkfläche, etwa 20 Stellplätze. Auf der Südseite der Immobilie wurde zudem ein großer Carport (mit praktischem Abstellraum) errichtet auf dem eine PV-Anlage mit 19,355 kWp montiert ist. Diese PV-Anlage mit Inbetriebnahme am 23.125.2011 ist im Kaufpreis inbegriffen (aktueller Abschlag € 265,00).
Es steht Ihnen sehr viel Fläche, die flexibel (durch Trockenbau) umgestaltet werden kann, zur Verfügung: Im Erdgeschoss ca. 207,43 m², im Obergeschoss ca. 213,91 m² und im Untergeschoss etwa 188,97 m².
Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppich ausgestattet, ansonsten Fliesenbelag. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Beheizt wird die Immobilie mit Ă–l.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
807.846 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
27.846 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kastl (84556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der bayerischen Gemeinde Kastl im SĂĽdosten Bayerns.
Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.
Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher. Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen.
Der zentral liegende Ort liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2107 unweit der B20, B12 und der Autobahn A94; viele größere Städte wie Burghausen, Alt- und Neuötting, Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Inn und Braunau sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Durch den Anschluss zur A94 ist die Landeshauptstadt München in nur etwa einer Stunde erreichbar. Die Bahnlinie Burghausen-Mühldorf-München mit eigener Bahnhaltestelle in Kastl ist sehr attraktiv für Pendler.
