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996 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
996 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  1. Geschoss

Wohnen mit außergewöhnlich großer Westterrasse

Diese Wohnung im _YOUNG LIVING 19_ hat etwas, das man selten findet: eine wirklich großzügige Westterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und der Wohnung sofort ein anderes Gefühl gibt.

Der offen gestaltete Wohnbereich, das ruhige Schlafzimmer und die großen Fensterflächen schaffen eine angenehme, moderne Atmosphäre. Der Grundriss ist klar und hochwertig umgesetzt - mit viel Freiraum und ohne unnötige Fläche zu verschwenden.

Auch das Haus selbst hebt sich ab: moderne Architektur, hochwertige Allgemeinflächen und ein Wohnkonzept, das bewusst urban und zeitgemäß gedacht ist.

Der Währinger Park ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die U6 Nußdorfer Straße. Damit wohnt man ruhig im 19. Bezirk und ist trotzdem schnell überall in der Stadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.289,98 €
Nettokaltmiete
20,57 €/m²
996 €
Betriebskosten
176,71 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 996,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1190)

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Christine KlinglerDein Kontakt
Online-ID: 2632JPQ1TW9H
Referenznummer: OBGC20260521171510313aa214611ee
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