Mehrfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

1.930 €/m²

7 Zimmer  •  272 m²  •  1.100 m² Grundstück

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Gudensberg (34281)

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In Ihrem neuen Haus in ruhiger Anliegerstraße werden Sie sich vom ersten Augenblick zuhause fühlen. An der Garage vorbei kommen Sie zu über ein paar Stufen zum Hauseingang und werden gleich in die geräumige Eingangsdiele im Erdgeschoß geführt.

Die großzügige, zentrale Diele führt Sie unmittelbar in die drei Wohnräume.

Zunächst geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer, an den das Esszimmer angegliedert ist. Hier ist ausreichend Platz, um auch eine größerer Esstischgarnitur einzustellen. Eine Außenterrasse die mit Außenzugang ebenerdig, behindertengerecht zu begehen ist liegt unmittelbar am Wohnraum.

Von der Diele ist weiterhin die Küche zu erreichen. Sie ist ausgestattet mit allen nötigen Einbaugeräten und kann auch als kleine Wohnküche dienen, ein Frühstückstisch ist bereits eingestellt.

Weithin liegt auf dieser ca. 140m² großen Wohnfläche noch ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC mit Dusche, schließen diese komfortable Wohnetage ab.

Im 1. Obergeschoß sind ebenfalls 3 Zimmer mit dem Hauptbadezimmer und zusätzlichem Gäste-WC und Küche vorhanden. Ein Sonnenbalkon biet viel Möglichkeiten der Entspannung

Im Untergeschoß finden Sie noch eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit einem Duschbad, sowie den Wasch- und Trockenraum, mit weiteren Abstell- und Vorratsräumen, sowie der Zentral-Ölheizung

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage und ein Stellplatz neben dem Haus bereit.

Das gepflegte Rasen- und Gartengrundstück um das Haus bietet viel Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, oder um ihre Selbstversorgung weiter auszubauen,

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet familiären Wohnkomfort und wird seinen zukünftigen Eigentümern viel Freude bereiten.

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 248 kWh, Öl, Baujahr 1983
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 34, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung