Rendevouz mit einer Wunderschönen elegante 2 Zimmer Wohnung auf dem Haidach.!
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Pforzheim! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 59,7 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 5695 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Ausstattung. - Der Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Atmosphäre. - Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Ein separates Gäste-WC gewährleistet Komfort für Ihre Besucher. - Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. - Zentralheizung für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. - Grundsteuer,- Messbetrag 196,34 Euro im Jahr. - Wärmedämmung vorhanden -incl. Einbauküche -Einbauschrank -Loggia mit 5,41 qm -Stellplatz in der Tiefgarage
Diese Immobilie vereint Komfort und Stil und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.266,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buckenberg, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Pforzheim, einer Stadt, die sowohl urbanes Flair als auch natürliche Schönheit vereint. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, das für seine Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie den Komfort nahtlos integrierter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. - Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Pendlerfreundlichkeit, während die idyllische Umgebung für ein erholsames Wohnambiente sorgt.
Erleben Sie Pforzheim in seiner ganzen Vielfalt und lassen Sie sich von der charmanten Lage dieser Immobilie überzeugen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 28.02.2026 leer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.584,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,41 m², Bundesland: Baden-Württemberg
