5 Zimmer • 120 m² • 226 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
399000 €399.000 €
3.325 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 226 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Worms- Neuhausen
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohnen. Mit einem einladenden Wohn-Essbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, wird es zum perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte. Eine abgeschlossene Küche ergänzt das Erdgeschoss, während ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, eines davon mit einem kürzlich renovierten Duschbad, das 2024 modernisiert wurde. Zudem bietet das Dachgeschoss ein vielseitiges Studio, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Der Keller ist ebenso durchdacht, mit drei praktischen Kellerräumen, zwei zusätzlichen Stau- und Technikräumen sowie einem Hobbyraum, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze mit 1 Wallbox zur Verfügung, zudem gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Genießen Sie laue Sommerabende im Garten, während Sie mit Familie und Freunden grillen und entspannen.
Merkmale
frei ab sofort
226 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 45 m²)
2 Parkplätze
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 15 m²)
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen, Worms (67549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Seitenstraße von Worms Neuhausen gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Erreichbarkeit zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Schulen, was besonders für Familien und Berufstätige von Vorteil ist. In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Bushaltestelle. Die Anbindung an die Bundesstraßen B9 und B47 sowie die Autobahn A61 lässt sich bequem erreichen, wodurch Pendler rasch an ihre Ziele gelangen.
Diese Lage bietet nicht nur eine praktische Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Weitere Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Naas Immobilien. Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
