MIETEN. | Gewerbefläche mit ca. 500 m² inkl. Ausstellungsfläche und Lagermöglichkeiten
Diese Gewerbeimmobilie liegt zentral an einer Hauptverkehrsstraße und wurde bisher als Autohaus mit Werkstatt genutzt. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort für ihre Geschäftstätigkeiten sind. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1546 m² und einer hervorragenden Nutzfläche ist diese Immobilie ein wahres Multitalent.
Die Vielseitigkeit dieser Gewerbeimmobilie ermöglicht es Unternehmern, in verschiedensten Branchen tätig zu werden, sei es im Einzelhandel, in der Automobilbranche oder sogar als Fitnessstudio. Die Lage ist ideal für Kunden und Mitarbeiter, und die umfassende Infrastruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für geschäftliche Expansion und Erfolg.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Objekt. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze gegen Entgelt langfristig mit anzumieten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Standort für Ihr nächstes unternehmerisches Abenteuer sind, ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem eigenen zu machen und starten Sie Ihr Traumgeschäft noch heute!
Merkmale
1.546 m² Grundstück
. Grundstücksgröße: 1546 m² . Teilunterkellerung: ca. 115 m² . Erdgeschoss: ca. 385 m²
. AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 306 m²) Wurde genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren. Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms.
. AUFTRAGSANNAHME (ca. 32 m²) Ein offener Bereich angrenzend zur Ausstellungsfläche, wo Kundenaufträge angenommen und bearbeitet werden können. Neben dem Auftragstresen befindet sich hier ein weiterer Arbeitsbereich für Kundenaufträge. Ideal für Serviceorientierte Betriebe.
. VERKAUFSBÜROS (ca. 25 m²) 2 Verkaufsbüros mit großen Fensterfronten, die zur Ausstellungsfläche hin ausgerichtet sind. Hier saßen die Verkaufsmitarbeiter. Perfekt für vertriebs- und beratungsorientierte Unternehmen.
. SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²) Hier befindet sich eine Kochnische mit Aufenthaltsbereich für die Werkstattmitarbeiter sowie eine Umkleidekabine. Der Bereich der Umkleide war ursprünglich als ein sanitärer Bereich mit WCs und Dusche geplant. Die Anschlüsse sollten vorhanden sein, sodass ein Rückbau wahrscheinlich möglich wäre.
Zur Verfügung stehen: . Weserstraße 6 ca. 1.110 m² (Ganzes Objekt) . Weserstraße 6 ca. 732 m² (Erdgeschoss inkl. Keller + Werkstatt) . Weserstraße 6 ca. 500 m² (Erdgeschoss inkl. Keller) . Weserstraße 6 ca. 380 m² (Obergeschoss) . Weserstraße 6 ca. 232 m² (Werkstatt)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5,80 €/m²
2.899 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Wulsdorf, Bremerhaven / Wulsdorf (27572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich inmitten der Weserstraße im Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf, die einst Teil der Bundesstraße 6 war und sich von Norden nach Süden durch die Seestadt erstreckt. Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Bremerhaven bietet die Weserstraße eine erstklassige Anbindung zu wichtigen Punkten:
. Zum Fischereihafen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. . Der Wulsdorfer Bahnhof (ca. 1,7 km) ist ebenfalls leicht erreichbar. . Die Autobahnanschlussstellen Bremerhaven-Wulsdorf (ca. 3,2 km) und -Süd (ca. 3,7 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. . Das Gewerbegebiet Bohmsiel liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Standorten in Bremerhaven und darüber hinaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Maßangaben vom IST-Zustand können eventuell abweichen.
Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stehts für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Stichworte
Gesamtfläche: 500,00 m²
