Grundstück zum Kauf 149.000 € 3.000 m² Grundstück Uchtdorf Rinteln 31737

Grundstück zum Kauf
149000 €
49,67 €/m²
3.000 m² Grundstück

Ein Grundstück mit Weitblick - Ihre Chance auf exklusive Wohnträume in Hanglage

Inmitten einer begehrten Wohngegend eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Visionäre: Ein ca. 3.000 m² großes Hanggrundstück, das mit einzigartiger Lage, vielseitiger Bebauungsmöglichkeit und spektakulärer Aussicht gleichermaßen überzeugt. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur architektonischen Reiz, sondern sorgt für einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung sowie das malerische Stadtbild in der Ferne - ein tägliches Erlebnis von Ruhe, Weite und Naturverbundenheit.

Die topografischen Gegebenheiten laden dazu ein, kreative Bauideen zu verwirklichen - sei es durch gestufte Terrassenanlagen, großzügige Balkonflächen oder lichtdurchflutete Wohnräume mit Sichtachsen in die Landschaft. Hier lassen sich architektonisch anspruchsvolle Konzepte realisieren, die mit der Natur harmonieren und den besonderen Charakter des Grundstücks unterstreichen. Ob Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, stilvolles Doppelhaus oder moderne Zweifamilienlösung - das Grundstück bietet die perfekte Leinwand für Ihr Bauprojekt. Die konkrete Gestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem örtlichen Bauamt und ermöglicht somit eine individuelle Entwicklung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.

Doch nicht nur die landschaftliche Lage beeindruckt: Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schafft die ideale Voraussetzung für ein Zuhause, das Ruhe und Komfort vereint.

Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden. Damit steht einem zügigen Start Ihres Projekts nichts im Wege. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis Erschließungskosten für die Anbindung an Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas anfallen. Die konkreten Kosten variieren je nach Bauvorhaben und örtlichen Anforderungen.

Dieses Hanggrundstück ist mehr als nur ein Bauplatz - es ist eine Einladung, Wohnträume mit Charakter und Weitblick zu verwirklichen. Investieren Sie in eine Lage mit Zukunft und gestalten Sie ein Zuhause, das so einzigartig ist wie die Aussicht, die es bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumprojekt zu begleiten.

Merkmale

3.000 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Highlights des Hanggrundstücks:

- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² - viel Platz für individuelle Bauprojekte
- Attraktive Hanglage mit einzigartigem Panoramablick auf Natur und Stadt
- Architektonisch reizvoll - ideal für Terrassen, Balkone und offene Baukonzepte
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar
- Individuelle Planung in enger Abstimmung mit dem örtlichen Bauamt
- Begehrte Wohnlage - ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur
- Nahegelegene Einrichtungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in direkter Nähe
- Lastenfrei und sofort verfügbar - unkomplizierter Kaufprozess möglich
- Zusätzliche Erschließungskosten für Wasser, Strom, Gas - planbar und abhängig vom Projekt
- Seltene Investitionsgelegenheit mit hoher Wertsteigerungsperspektive

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

49,67 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

157.866 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

8.866 €

Provision für Käufer (5,95%)

8.866 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uchtdorf, Rinteln (31737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Rinteln-Uchtdorf und zeichnet sich durch eine idyllische und dennoch gut angebundene Lage aus.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer angenehmen und gepflegten Atmosphäre geprägt ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Die Umgebung von Rinteln-Uchtdorf zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft aus. Grünflächen, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Die Nähe zur Weser bietet zusätzlich die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Flussufer.

Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem Busse und Bahnen nutzen können.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen bieten eine optimale Grundlage für Familien mit Kindern.

Die Region um Rinteln-Uchtdorf bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen geben Ihnen die Möglichkeit, die lokale Geschichte und Kultur kennenzulernen.

Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an Verkehr, Natur und Versorgungseinrichtungen. Die reizvolle Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Gebiet zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Leben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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Tel.: +49 151 115 335 39
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