Einzigartige Gewerbeimmobilie: Moderne Büroräume mit historischem Flair und Glasfaseranschluss
Im ersten Obergeschoss des Westflügels des historischen Schlosses Igling steht eine attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete zur Verfügung. Die Gesamtfläche von 157 m² eignet sich hervorragend als Büroräume. Die drei großzügigen Hauptbüros bieten reichlich Platz für Arbeitsplätze und Besprechungsbereiche. Die historische Architektur der Räume schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein separater Archivraum bietet ausreichend Stauraum für Akten und Dokumente, um die Büroorganisation zu optimieren.
Ein kleiner Raum im Turmzimmer kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als Aufenthaltsraum oder Besprechungsraum. Die Einheit verfügt zudem über eine geräumige Küche mit Einbauküche, die den Mitarbeitern eine praktische Möglichkeit zur Verpflegung bietet.
Trotz des historischen Umfelds sind die Räumlichkeiten modern ausgestattet und bieten alle notwendigen technischen Anschlüsse, einschließlich Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Das Schloss Igling bietet eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen und beeindruckt sowohl Mitarbeiter als auch Kunden.
Das Schloss Igling bietet nicht nur hervorragende Büroflächen, sondern auch eine attraktive Umgebung. Hier können Sie Geschäftspartner zu Meetings einladen und anschließend im hauseigenen Restaurant kulinarische Genüsse genießen. Für eine entspannte Auszeit steht Ihnen zudem ein Golfplatz zur Verfügung, der das Schlossgelände umgibt.
Entdecken Sie Büroflächen, die Tradition und Solidität geschickt miteinander verbinden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu unterstützen.
Bitte beachten Sie, dass diese Räumlichkeiten ausschließlich für Büro- und Geschäftszwecke vorgesehen sind und nicht für Wohnzwecke geeignet sind. Wir bitten daher, von Anfragen bezüglich einer Nutzung als Wohnraum abzusehen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
- Drei Hauptbüros - Separater Archivraum - Küche mit Einbauküche - Glasfaseranschluss - Ausreichend PKW- Parkplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.830 €
Nettomiete
9,87 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
280 €
Provision für Mieter
1 MM zzgl. MwSt.
Kaution
3MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Igling (86859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Igling profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Unternehmen und Mitarbeitern ermöglicht, bequem zu erreichen:
- Straßenverbindung: Igling liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A96, die eine schnelle Anbindung an Städte wie München (ca. 70 km) und Augsburg (ca. 30 km) bietet. Dies ermöglicht eine bequeme Anfahrt für Pendler und Geschäftsreisende.
- Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde Igling verfügt über eine gut ausgebaute Busverbindung, die Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Dies erleichtert die Anreise der Mitarbeiter, auch ohne eigenes Auto.
Insgesamt bietet Igling als Standort für Büroflächen eine perfekte Kombination aus einer günstigen Verkehrsanbindung, einer erstklassigen Autobahnanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Unternehmen, die nach einem attraktiven Standort suchen, werden in Igling eine ideale Umgebung für ihre geschäftlichen Aktivitäten vorfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.
Wenn Sie schriftlich mit uns in Kontakt treten möchten, hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den Angaben basieren, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir auch im Auftrag des Verkäufers tätig sind.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 157,00 m²
