Traumhaft sanierte 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Gartenlandschaft und Pool I 2 Bäder I Sofortbezug
Diese wunderschöne und liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernster, energieeffizienter Ausstattung. Das ursprünglich im Jahr 1938 erbaute Haus wurde 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand - hier heißt es: Koffer packen und direkt einziehen.
Mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² sowie einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung.
Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche (ohne Kühlschrank). Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine liebevolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort zum Entspannen und Durchatmen nach einem langen Arbeitstag.
Das ca. 650 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet:
* Uneinsehbarer Gartenbereich - maximale Privatsphäre * Großzügige Terrasse (Baujahr 2020, Erweiterung mit Pool 2023) * Poollandschaft - ideal für Familien und Erholung * Stilvolle Gartenbar mit Stromanschluss und Kühlschrank * Gemütliche Feuerstelle * Carport offen und große begehbare verschlossenen Flächen für Motorräder z.B. mit Elektroanschluss für E-Mobilität * Brunnen sowie Stromanschlüsse im Außenbereich vorhanden * Beleuchtete Wege * Kaminholzlager
Diese Außenanlage bietet ein einzigartiges Ambiente - ein echtes Familienparadies mit Urlaubsflair.
Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot: ein kernsaniertes Haus mit Altbaucharme, moderner Technik und einem außergewöhnlichen Garten. Perfekt für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt in ein hochwertiges Zuhause einziehen möchten.
Merkmale
Bezug: Sommer 2026
650 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1938
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
5.478,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
577.160 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
62.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Blankenfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3, 57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sonstiges
* Kein Denkmalschutz * Bezugsfrei nach Absprache (kurzfristig möglich) * Hochwertig und liebevoll für die Eigennutzung ausgebaut
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2026
