Kurzbeschreibung
Verwirklichung von Wohn(t)räumen!
Objekt
Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus in Breitungen wurde circa 1970 erbaut und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die großzügige Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Gegebenenfalls könnten sogar zwei separate Wohneinheiten entstehen. Im Obergeschoss, sowie Dachgeschoss müssen die Räumlichkeiten noch fertig gestellt werden.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist mit 600 Quadratmetern großzügig und bietet genügend Platz für einen wunderschönen Garten, der perfekt zum Entspannen und Erholen einlädt.
Das Haus verfügt über drei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WC´s. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und einen Keller, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Atmosphäre legen.
Aufgrund der aktuellen Wohnsituation der Eigentümer gibt es den geführten virtuellen Rundgang nur auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
600 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitungen (98597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Kleinstadt Breitungen/Werra, mit ihren rund 4.759 Einwohnern, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre für ein entspanntes Wohnen. Als Teil des Landkreises Schmalkalden-Meiningen in Thüringen, gehört Breitungen/Werra zu einer Gemeinde, die aus zahlreichen Ortsteilen wie Altenbreitungen, Bußhof, Craimar, Farnbach, Frauenbreitungen, Grumbach, Herrenbreitungen, Knollbach, Neuhof und Winne besteht.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich etwa 1 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke. Die Versorgung mit Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gut, mit einer Schule und einer Grundschule in der Umgebung, sowie drei Kindergärten.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Breitungen/Werra eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
