Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 365.000 € 365 m² Oberplanitz Zwickau 08064

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
365000 €
1.000 €/m²
365 m²

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse und attraktivem Zinsangebot in Zwickau

Merkmale

Keller
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

1.000,05 €/m²

Provision für Käufer

21.717,- €

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 6,76
Nettorendite Soll in %: 6,76
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.674,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.674,40 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

405.405 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

40.405 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberplanitz, Zwickau (08064)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Zwickau-Oberplanitz, einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und in exponierter Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit sowie Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3, die eine direkte Verbindung in die Zwickauer Innenstadt und zum Hauptbahnhof bietet. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele bequem und schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Planitzer Schlosspark oder der nahegelegene Wald laden zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Oberplanitz verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Ein besonders einladender Standort für viele verschiedene Mietergruppen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 364,98 m², vermietbare Fläche: 364,98 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 42.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus: 25.73

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2519HYLEJ7W8

Referenznummer: 604274