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495.000 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
495000 €
4.714 €/m²
3 Zimmer  •  105 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Berlin Lichtenrade Bungalow

Der vollunterkellerte Bungalow verfügt im Erdgeschoß über drei großzügige helle Räume .Eine Einbauküche , ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Vom großen ,mit Parkett ausgestatteten ,Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse ,die durch eine Markise beschattet wird. Die Fenster verfügen über Rollläden.
Der Flur wird durch ein Oberlicht belichtet .
Das Kellergeschoß verfügt über zwei Räume, die tagesbelichtet sind.Sowie einen Waschraum , den Heizungsraum , den Raum mit Öltank sowie einer Garage . Diese ist vom Keller direkt zu betreten . Der Keller ist durch eine Treppe erreichbar .
Das Haus ist durch eine abbaubare Rampe zu erreichen und ist im EG Barrierefrei .
Es sind im Haus immer Erneuerungen vorgenommen worden . Heizung und Fenster entsprechen sicher nicht dem heutigem Standard.
Das Objekt ist bedingt Seniorengerecht / Rollstuhlgerecht .

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 540 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Rollstuhlgerecht

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1970
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
4.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. MwStr. Beispiel : KP : 495.000.- € davon 3 % = 14.850.-€ zzgl. 19% MwStr. 2.821,50.-€ zusammen = 17.671,50 € = 3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
549.450 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3%)
14.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LichtenradeBerlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit Grundstück liegt in ruhiger Grünlage in Lichtenrade . In kurzer Entfernung ist die S 2 am Bahnhof Schichauweg erreichbar . Ebenso sind einige Buslinien in der Nähe . Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind unter 030/ 492 77 66 mit dem Büro Thomas Duwe Immobilien zu vereinbaren .

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sind deshalb ohne Gewähr Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Solquellstraße 65, 13467 Berlin
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas DuweDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25s8a5z
Thomas Duwe Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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