Stappeland 124, De Koog (Texel)
Dop Makelaars bietet an: Stappeland 124 in De Koog (Texel).
Im beliebten Ferienpark Stappeland in De Koog auf Texel befindet sich ein modernes, freistehendes Ferienhaus. Dieses komfortable Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, mehrere geräumige Schlafzimmer, eine Sauna und eine sonnige Terrasse mit Blick auf das Wasser. Dank der ruhigen Lage, des eigenen Parkplatzes und der Nähe zum Strand, zu den Dünen und zum gemütlichen Zentrum von De Koog ist dies ein ideales Ferienhaus sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung.
Das Haus liegt in einem gepflegten Park mit viel Grün und Wasserflächen. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit den weitläufigen Nordseestrand und den Nationalpark „Duinen van Texel“. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Erholung.
Aufteilung
Erdgeschoss
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur separaten Toilette, zum Badezimmer, zum Abstell-/Waschraum, zur Treppe und zum Wohnzimmer. Das helle und großzügig gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über große Fensterfronten sowie eine breite Schiebetür zur Terrasse. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen, und Sie genießen einen schönen Blick über das Wasser und die grüne Umgebung.
Der stimmungsvolle Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, wodurch dieser Raum sowohl im Sommer als auch im Winter ein wunderbarer Ort zum Verweilen ist.
Die halboffene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist praktisch mit verschiedenen Einbaugeräten sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Die Küche verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kombi-Backofen und einen Kühlschrank. Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen, hier bequem zu kochen, während Sie den Kontakt zum Wohn- und Essbereich behalten.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer, das dank des angenehmen Lichteinfalls eine komfortable und ruhige Schlafumgebung bietet. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein modernes Badezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die geräumig und praktisch aufgeteilt sind. Diese Zimmer sind sehr hell und bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Die Etage verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Die helle Ausstattung sorgt für eine frische und behagliche Atmosphäre.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Etage ist die vorhandene Sauna, in der Sie sich nach einem langen Strandspaziergang oder einer Radtour herrlich entspannen können. Dies verleiht dem Haus einen zusätzlichen Hauch von Luxus und Erholung.
Garten
Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrasse ist mit gläsernen Windschutzwänden ausgestattet, sodass Sie hier geschützt das Leben im Freien genießen können.
Der Garten grenzt an ein Gewässer, was für einen wunderschönen und beruhigenden Ausblick sorgt. Die Lage am Wasser und die grüne Umgebung sorgen für einen entspannten und stimmungsvollen Außenbereich.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine großzügige Auffahrt mit Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Umgebung und Park
Der Freizeitpark Stappeland liegt am Rande des Badeortes De Koog, einem der beliebtesten Dörfer auf Texel. Das gemütliche Zentrum mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Terrassen ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Darüber hinaus befinden sich der Strand, die Dünen und der Nationalpark „Duinen van Texel“ in unmittelbarer Nähe. Dieses Naturschutzgebiet bietet wunderschöne Wander- und Radwege und ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Kombination aus Natur, Strand und dem lebhaften Dorfzentrum macht diesen Standort besonders attraktiv für einen Erholungsaufenthalt.
Besonderheiten
– Wohnfläche ca. 95 m²
– Grundstücksfläche ca. 530 m²
– freistehendes Ferienhaus
– direkt am Wasser gelegen
– sonnige Terrasse mit gläsernen Windschutzwänden
– mehrere großzügige Schlafzimmer
– moderne Badezimmer
– Sauna vorhanden
– gemütlicher Kamin
– Sonnenkollektoren vorhanden
– Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück
– in der Nähe von Strand, Dünen und Naturschutzgebieten gelegen
– sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet
– Außenfassade neuwertig (2025)
– Innenausstattung und Möbel kürzlich erneuert (2026)
Interessiert?
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie Dop Makelaars für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sie sind herzlich willkommen!
Preisvorstellung: 515.000 € zzgl. Käuferkosten, exkl. MwSt. und inkl. Inventar
