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354.399 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  251,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
354399 €
2.837 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  251,3 m² Grundstück

Raus aus der Miete - rein is Eigeheim! ?Neubau EFH nach Euren Wünschen!

Das Home 1 präsentiert sich als zeitgemäßes Einfamilienhaus und bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche einen behaglichen Rückzugsort. Mit vier Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen, finden kleine Familien hier ausreichend Raum zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zudem stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine stilvolle Echtholztreppe im Eingangsbereich rundet das Gesamtbild ab. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer, das durch Helligkeit besticht.

Merkmale

  • 251,3 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
-? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
-? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern


Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflicht
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.


Euer Haus - so individuell wie Ihr

Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

- Erminio Zarrilli -
Gebietsverkaufsleiter

erminio.zarrilli@allkauf.de
0174 9386430

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
354399 €
2.837,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.543 €1
Kaufpreis
354.399 €
Notarkosten (1,5%)
5.316 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.404 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.652 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.772 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vöhringen (89269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher werden als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Solche Sorgen müssen Sie nicht haben, wenn Ihre Wahl auf ein allkauf Fertighaus fällt!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- individuelle Planung
- hochwertige Materialien
- moderne Bauweise
- umfassende Betreuung
- transparente Kostenstruktur
- und vieles mehr! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2nf4t5f
Referenznummer: GZ-EZ-H1-89269-KW07-J-34150
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