Reihenendhaus zum Kauf
765000 €
4.752 €/m²
7 Zimmer • 161 m² • 260 m² Grundstück

VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Bei unserem Reihenhaus 02 überzeugt nicht nur die moderne Architektur, auch bei der Raumaufteilung wurde an alles gedacht! So lädt das offene Erdgeschoss zu gemütlichen Feiern mit Freunden und der Familie ein, während das Ober- und Dachgeschoss mit gleich vier Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafbereich für die Eltern jede Menge Wohnkomfort bietet. Technik am Puls der Zeit und eine hochwertige Ausstattung machen das Wohnglück im Reihenhaus perfekt!

Merkmale

260 m² Grundstück
Gäste-WC

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

765000 €

4.751,55 €/m²

Provision für Käufer

Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks.
Dazu kommen die Baunebenkosten sowie Maklerprovision für das Grundstück. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

834.385 €1

Kaufpreis

765.000 €

Kaufnebenkosten

69.385 €

Notarkosten (1,5%)

11.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.310 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In attraktiver Lage von Moosburg an der Isar bieten wir Ihnen ein hervorragend
geschnittenes Baugrundstück mit ca. 780 m² Fläche, das sich ideal für vielfältige
Wohnkonzepte eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen
Wohnbebauung und der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Moosburg, der eine
schnelle Anbindung an Landshut und die Münchner Metropolregion
gewährleistet.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des § 34c BauGB
(Nachbarschaftsbebauung), was eine flexible und ortsübliche Bebauung
ermöglicht. Laut positiver Rücksprache mit der zuständigen Gemeinde ist eine
je nach Planung können
hier ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus oder auch ein Mehrgenerationenhaus entstehen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks.
Dazu kommen die Baunebenkosten sowie Maklerprovision für das Grundstück. Das Haus kann individuell geplant werden, das ist nur eine Option. Ausbaustufe ist auch individuell. Kontaktieren Sie mich gerne! Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter:
liubov.boettger@okal.de und telefonisch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/reihenhaus/reihenhaus-02-eck/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

OKAL Haus - Hartmut Zengerle

Senator-Gerauer-Str. 25 (Platz 50), 85586 Poing

Herr Hartmut ZengerleDein Kontakt

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Online-ID: 26RZ5S6UI7N4

Referenznummer: 21302

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