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941 €
2 Zimmer  •  50,4 m²  •  10. Geschoss
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Wohnung zur Miete
941 €
2 Zimmer  •  50,4 m²  •  10. Geschoss

Donaumarina: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon samt Gym & Sauna zu mieten in 1020 Wien

Kurzbeschreibung Zur Vermietung gelangen top geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 10. Obergeschoss mit Lift in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Objekt Zur Vermietung gelangen top geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 10. Obergeschoss mit Lift in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

Zur Vermietung stehen charmante Wohnungen im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage.

Die Wohnungen bestehen aus einer gemütlichen Wohnküche, je nach Größe aus einem oder zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen.

Merkmale

  • Bezug: März
  • 10. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.199,01 €
Nettokaltmiete
18,65 €/m²
940,55 €
Betriebskosten
149,45 €
Umsatzsteuer
109,01 €
Kaution
3597 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 940,55 EUR

Lage

address-icon
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in der Wehlistraße 334. Die Lage ist äußerst zentral und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (direkt gegenüber der U2 Donaumarina) ist es einfach, alle wichtigen Orte der Stadt zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch schöne Grünflächen und Parks aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 5,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 1.18, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.39, Distanz zum Gymnasium: 2.31, Distanz zum Flughafen: 13.72, Distanz zur Autobahn: 0.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.13, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 4.24, Distanz zur Hauptschule: 3.56, Mindestmietdauer: 1 Jahr

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Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SpassovDein Kontakt
Online-ID: 2nw8p5e
Referenznummer: 109241116
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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