Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Sukow
Ein perfekter Rückzugsort für Familien! Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert - genau das erwartet Sie in diesem Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Sukow!
Willkommen Daheim: die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und mit einer angenehmen Großzügigkeit, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. H...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
1.116 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Erdgeschoss: - Gäste-WC - Essbereich mit offener Küche und Treppe zum Dachgeschoss - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss: - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
Kellergeschoss: - Waschmaschinenanschluss
Außenbereich: - Eingefriedetes Grundstück mit asphaltierten Wegen und Auffahrten - Gepflegte Gartengestaltung mit Beeten und Gehölzen - Terrasse mit wunderschönem Blick auf den gesamten Garten - Kinderschaukel - Obstbäume - Gewächshaus - Gartenhaus - Feuerstelle mit Sitzbereich
Ausstattung: - Wasser und Abwasser zentral, Glasfaseranschluss im Haus - Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich - Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (2025 Herd/Backofen neu) und Sitzbereich
1992 - Kellerfenster erneuert 1996 -Haustür neu 2004-2013 - alle Fenster neu (zweifach isoliert verglast) 2011 - Laminat WZ und SZ neu 2012 - Neue Küche 2012- Dach neu eingedeckt 2015 - Kellertür erneuert 2021- Gastherme neu
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.689,66 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
273.346 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
28.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sukow (19079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sukow liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim und bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Landeshauptstadt Schwerin mit vollständiger Infrastruktur, Kultur und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Wer das Beste aus beiden Welten sucht - ruhig wohnen, Natur erleben und trotzdem alles in der Nähe haben - findet hier genau das Richtige.
Die Lage befindet sich im Raum Sukow bei Schwerin. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe, der Bahnhof Sukow bei Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar. Für den Individualverkehr sind die nächsten Autobahnauffahrten in wenigen Kilometern vorhanden, mit Anschluss an die A14 im Raum Schwerin. Der Flughafen Schwerin Parchim liegt im weiteren Umfeld, ebenso sind die Flughäfen Rostock Laage und Lübeck mit dem Auto erreichbar.
Die Nahversorgung ist im nahen Umfeld abgedeckt. Supermärkte wie Konsum und Netto liegen im Umkreis von ca. 4 km. Eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in diesem Radius vorhanden. Für Familien sind kurze Wege gegeben. Die Grundschule Sukow liegt in der Nähe, ebenso eine Kita. Weitere Bildungsangebote finden sich in den umliegenden Orten und in Schwerin. Gastronomie ist im Ort vorhanden, zum Beispiel das Restaurant Zur Schmiede.
Der Wohn und Erholungswert wird durch die naturnahe Umgebung geprägt. Die Lewitz als Landschaftsraum liegt in der Region und bietet Wege für Spaziergänge und Radtouren. Badestellen und Strände an Seen sind im Umkreis erreichbar, darunter die Badestelle am Pinnower See. Für Ausflüge bieten sich Ziele wie das Crivitz Arboretum an. Insgesamt ist die Lage auf ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Anbindung ausgerichtet und eignet sich als klar strukturierter Lebensmittelpunkt zwischen Natur und Stadt Schwerin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
