Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
020 ···
Nr. anzeigen** Top Investitionschance **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die gepflegte Immobilie liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Fahrn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Erholung findet man im nahe gelegenen Revierpark Mattlerbusch. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Duisburger...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
21.02.2025 bis 20.02.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das modernisierte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über sieben vermietete Wohneinheiten und drei Garagen. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Besonders hervorzuheben ist der...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahme 33.960 EUR p.a.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung im 1. OG rechts wurde noch nicht modernisiert. Neues Fenster und Badezimmerausstattung sind bereits vorhanden. Sie können übernommen und eingebaut werden.
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2m4g65l
Referenznummer: 3488
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