1 Zimmer • 24,5 m² • 5. Geschoss • frei ab 12.04.2026
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Studio zur Miete
781 €
1 Zimmer • 24,5 m² • 5. Geschoss • frei ab 12.04.2026
Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: 1-Zimmer-Single-Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen und lässt sich flexibel gestalten.
Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als kompakte und gut geschnittene Einheit mit angenehmem Wohnkomfort.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
903,31 €
Kaltmiete
31,93 €/m²
781,01 €
Nebenkosten
48,92 €
Heizkosten
73,38 €
Kaution
2343.03 €2.343,03 €
Lage
Rosensteinstraße 33, Nord, Stuttgart (70191)
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich aufstrebender Lage im Stuttgarter Norden. Die Rosensteinstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der bedeutendsten Stadtentwicklungsgebiete der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Rosensteinpark, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge bietet. Ebenfalls schnell erreichbar ist der Schlossgarten Stuttgart, der sich bis in die Innenstadt erstreckt.
Die Stuttgarter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Einkaufszentrum Milaneo bietet darüber hinaus eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie der Stuttgart Hauptbahnhof, der eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen in Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.
