Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ***TOPLAGE***
Perfekte Kapitalanlage oder Eigennutzung 2 Zimmer Wohnung mit 55qm.
Alles, außer gewöhnlich und komplett hochwertig SANIERT!!
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer muss erneuert werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller
Balkon
- Alle elektrischen Leitungen erneuert - Alle Wasserleitungen Zu- und Ablauf neu - Echtholzparkett in Eiche - Feinsteinfliesen in 80x80 - Spotlichter im Eingang und Bad - Zimmertüren, Zargen und Griffe neuk - Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - Armaturen von Hans Grohe - Fahrstuhl im Haus - Fahrradkeller - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
9.618,18 €/m²
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
558.095 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
29.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendling, München (81371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in der Oberländerstraße liegt im charmanten Stadtteil Sendling, genauer genommen im Bereich des Sendlinger Feldes. Die Straße erstreckt sich etwa 850?m von der Gotzinger Straße im Osten, über die Implerstraße, bis zur Plinganserstraße im Westen.
Sie ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone angelegt, teils als Einbahnstraße, und beidseitig mit Bürgersteigen ausgestattet - ideal für entspannte Spaziergänge .
Sendling zählt zu den traditionsreichsten Vierteln Münchens und zeichnet sich durch dichten Altbaubestand aus, der in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert wurde - so auch in der Oberländerstraße, die sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet . Typisch für das Umfeld sind die zahlreichen kleinen Gewerbebetriebe und Cafés im Erdgeschoss, die der Straße ein lebendiges Flair verleihen
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
