Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 110 m² Bad Pirawarth 2222

Doppelhaushälfte zum Kauf
399000 €
3.627 €/m²
4 Zimmer • 110 m²

SOMMER.SONNE.GARTEN - Doppelhaushälfte noch Vermietet bis Dezember 2027

Kurzbeschreibung 110 m² Wohnfläche, ca. 200 m² Garten, geräumiger Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins OG, großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Garten, offene moderne Küche komplett ausgestattet inkl. Speis, strapazierfähige Fliesen- und Vinylböden, 3 Schlafzimmer, Bad exklusiv ausgestattet mit Wanne und Dusche, 2 WCs ; Fußbodenheizung + Warmwasser über Luft/Wärmepumpe, weiße Innentüren, Außenjalousien, ACHTUNG das Haus ist noch bis 31.12.2027 Vermietet! Objekt SOMMER.SONNE.GARTEN Genießen Sie den Sommer schon im eigenen Haus !! Einzugsbereit für Sie, schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Küche
110 m² Wohnfläche, ca. 200 m² Garten, geräumiger Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins OG, großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Garten, offene moderne Küche komplett ausgestattet inkl. Speis, strapazierfähige Fliesen- und Vinylböden, 3 Schlafzimmer, Bad exklusiv ausgestattet mit Wanne und Dusche, 2 WCs Fußbodenheizung + Warmwasser über Luft/Wärmepumpe, weiße Innentüren, Außenjalousien,

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Kochnische, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und familienfreundlich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Gang mit Option auf einen Schrankraum, sowie ein gut belichtetes Badezimmer mit Fenster.Ausstattungsdetails
? Massive Ziegelbauweise - langlebig & wertbeständig
? Fußbodenheizung in allen Etagen - für behagliches Wohnen
? 3-fach isolierverglaste Fenster - energieeffizient & schalldämmend
? Mechanische Außenrollos - moderne Beschattung inklusive
? Vollwärmeschutzfassade - nachhaltiges Heizkonzept

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Bad Pirawarth (2222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die notwendigen Dinge des täglichen Lebens finden Sie in Bad Pirawarth. Darüber hinaus bietet Ihnen das nur wenige Autominuten entfernte Wolkersdorf Ihnen jene Annehmlichkeiten, die wir alle nicht mehr missen möchten. Hier steht Ihnen die komplette Infrastruktur von Ärzten, Kinderbetreuung, mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie dem Anschluss an die Schnellbahn zur Verfügung. Und solls einmal ein bisserl mehr sein, im nahe gelegenen G3 können Sie ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen.
Mit der Schnellbahn sind Sie von Wolkersdorf in 25 Minuten in Wien bei den diversen U-Bahnanschlüssen. Mit dem Auto sind es über die A5 ca. 30 Minuten an die Stadtgrenze.

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemeinde Bad Pirawarth - https://www.badpirawarth.at/

Raiffeisenbank Bad Pirawarth - https://www.raiffeisen.at/noew/im-weinviertel/de/meine-bank/bankstellen/bad-pirawarth.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

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Online-ID: 2l4gc5e

Referenznummer: 0001010124

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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