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435.000 €
9 Zimmer  â€˘  213 m²  â€˘  932 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
2.042 €/m²
9 Zimmer  â€˘  213 m²  â€˘  932 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Ruhe und Natur: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem GrundstĂĽck

Wohntraum mit ELW: • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (z.B. zum Vermieten als Zwischenfinanzierung) • In ruhiger, beliebter und familiärer Wohnlage von Löffingen-Dittishausen • Großer Garten mit Gartenhaus sowie gepflegtem Sträucher- und Baumbestand • Sonnige Terrassen und Balkone in Süd- und Ost-Ausrichtung • Viele ortsansässige Unternehmen (Metall, Elektro, Holz, Handwerker, Tourismus) • Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht), Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Wintersport...) • Gute Infrastruktur mit direkter Busanbindung und kurzer Weg an die Bundesstraße B31 • Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) • Familienwohntraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, auch als Kapitalanlage geeignet Erfahren Sie mehr im Exposé!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 932 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
2.042,25 €/m²
Provision für Käufer
Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
480.979 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dittishausen, Löffingen (79843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Dittishausen liegt ca. 850 m. ü. NHN und gehört mit knapp 920 Einwohnern als Ortsteil zu Löffingen mit knapp 8.000 Einwohnern. Dittishausen liegt günstig unweit der Bundestraße B31, welche die Autobahnen A81 sowie A5 und zugleich den Schwarzwald mit der Bodenseeregion verbindet. Das Objekt selbst liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Wohnlage in direkter Nähe zur Natur. Auch der Kindergarten und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Erfahren Sie mehr im Exposé!

Weitere Informationen

Sonstiges Wussten Sie, dass nahezu alle Finanzierungen verhandelbar sind und Sie sich über die Laufzeit durch entsprechende Zinskonditionen viele Tausend Euro sparen können? Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welche Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können! Diese Unterstützung durch uns ist kostenlos und unverbindlich, melden Sie sich: info@oig-services.de Sie möchten einen schnellen Einblick haben, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Nutzen Sie unsere Immobilienwertermittlung im Wert von 250 € nur noch bis zum Jahresende gratis für Sie: www.oig-services.de/wertermittlung Menschen in Ihrem Umfeld, zum Beispiel Ihre Nachbarn oder Arbeitskollegen, beabsichtigen den Verkauf einer Immobilie? Empfehlen Sie uns als zuverlässige Experten für Immobilienverkäufe und wir belohnen Sie für Ihren Tipp mit bis zu 1.500 € nur noch für kurze Zeit. Ein netter Nebenverdienst! www.oig-services.de/tipp Heizungsart: Heizkoerper

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Ăśber den Anbieter

Talstr. 7, 79843 Löffingen
Herr Andreas Ortlieb
Herr Andreas OrtliebDein Kontakt
Online-ID: 2mt9w55
Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH
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Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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