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allkauf haus Südwest
365.665 €
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  472 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
365664.8 €
4.015 €/m²
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  472 m² Grundstück

Ihr individuell geplanter Bungalow in Lützelbach - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 472 m² im idyllischen Wohngebiet von Lützelbach erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem durchdachten Raumkonzept. Der Bungalow erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.

Merkmale

  • 472 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung überzeugt mit Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen von hoher Qualität sowie integrierter Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - perfekte Voraussetzungen für Ihr individuelles Ausbauhaus von allkauf.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
365664.8 €
4.015,21 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
407.972 €1
Kaufpreis
365.665 €
Notarkosten (1,5%)
5.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.054 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lützel-WiebelsbachLützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lützelbach, die eine exzellente Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur der Umgebung zur Verfügung, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Eigenheims Sorgen nehmen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Umfang der Unterstützung individuell wählen und damit Ihre Baukosten optimieren. Profitieren Sie von der Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkennt, und genießen Sie die umfassenden Inklusivleistungen, die zu jedem Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sprechen für sich: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die Vielfalt der allkauf Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 268XFBM99CC1
Referenznummer: 4150-380-kw12-67662
allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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