Version: 8.25.2Navigation überspringen
2.232 €
4 Zimmer  •  121,2 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
2.232 €
4 Zimmer  •  121,2 m²  •  1. Geschoss

Elegante 4-Zimmer Altbauwohnung beim Palais Coburg

Highlights

* Wiener Altbaucharme
* Flügeltüren
* Fischgrätparkett
* 4 Zimmer
* Küche mit Markengeräten
* Optimale Raumaufteilung
* Dusche und Badewanne
* Ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur

 

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte ca. 121 m² große Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus und befindet sich in der Schellinggasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt:

* Vorraum
* Große, separate Küche mit Fenster in den Innenhof

* 4 Zimmer 

* Großzügiges Wohnzimmer 
* 3 Schlafzimmer

* Separate Toilette mit Handwaschbecken
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne 

Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkett und die Nassräume mit modernen Fließen ausgestattet. 

 

Disclaimer

Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
2.750 €
Nettokaltmiete
20,62 €/m²
2.231,88 €
Betriebskosten
240,72 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.231,88 EUR

Lage

address-icon
Wien,Innere Stadt (1010)
Innere Stadt, Stadtpark, Stubentor, Schwarzenbergplatz

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas Prendinger, MScDein Kontakt
Online-ID: 26YLHD85UQR7
Referenznummer: OBGC202605081249479633750bb98a5
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?