Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem renovierten und familienfreundlichen Einfamilienhaus in Ihlow. Dieses großzügige Haus bietet mit seinen ca.150 m² Wohnfläche und 525 m² Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, was bedeutet, dass Sie in ein sehr gepflegtes Zuhause einziehen.
Besonders hervorzuheben ist die neue Heizungsanlage, die im Jahr 2023 installiert wurde, um höchsten Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Das Haus ist gepflegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: - Garage für geschütztes Parken - Zusätzlicher Außenstellplatz - Viel Stauraum - Abstellraum für Ordnung und Organisation - Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Einladender Garten, perfekt für Entspannung und Familienaktivitäten
Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden.
Merkmale
Bezug: Sofort
525 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
213900 €213.900 €
1.426 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
236.510 €1
Kaufpreis
213.900 €
Kaufnebenkosten
22.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simonswolde, Ihlow (26632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihlow-Simonswolde, wo naturnahes Wohnen und perfekte Infrastruktur Hand in Hand gehen. Das Einfamilienhaus überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage, nur wenige Schritte vom beliebten Ihler Meer und dem weitläufigen Ihlower Forst entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die hervorragende Anbindung über die B72 und A31 kurze Wege nach Aurich, Emden und Leer garantiert. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, ruhe und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposé aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
