Das Wohnhaus wurde im Jahr 1961 gebaut und verfügt mit einem Grundstück von etwas über 1.000 m² über eine angenehme Größe. In der Vergangenheit wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Erneuert wurden beispielsweise die Eingangstür, einige Fenster, die Heizungsanlage sowie das Dach. Mit beinahe 125 m² Wohnfläche teilt sich der Innenbereich durchdacht auf, so dass angenehm Platz vorhanden ist. Die Nutzfläche stellt sich u. a. mit Abstellräumen, einer Werkstatt und einem Anbauteil im hinteren Wohnbereich dar. Diesen Zwischenraum nutzt die Familie gerne zum gemütlichen Sitzen oder Basteln. Die geschützte Terrasse ist in wärmeren Tagen ein erholsamer Rückzugsort. Das Haus ist bereits seit über 20 Jahren vermietet. Die Mieter würden gerne im Haus verbleiben, richten sich aber ansonsten auch nach den Vorstellungen des Käufers.
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1.100 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
- Dacherneuerung mit Dämmung im Jahr 2016 - Fenster teilweise von 2015 - elektrisches Garagentor von 2015 - Heizung von 2021
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.780,49 €/m²
Provision für Käufer
3,45% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
241.886 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
22.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,45%)
7.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utarp (26556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Utarp steht das Wohnhaus in ländlicher Wohnlage. Utarp ist eine von acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund. Die Gemeinde selbst hat etwa 1.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,37 Quadratkilometern. Der nächst größere Ort ist Esens oder in der anderen Richtung Westerholt. Esens ist eine lebendige Kleinstadt und bietet viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten. In Esens finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die ein buntes Warensortiment anbieten. Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen. In Westerholt finden Sie ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Markus Vienna in Esens.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
