Büro / Praxis im klassischen Altbau in Schöneberg

Die Einheit liegt ruhig im Innenhof im Erdgeschoss eines gepflegten und charmanten Hauses. Auf einer Fläche von 46 m² bietet sie zudem eine kleine, zum Innenhof ausgerichtete Terrasse.

Es handelt sich um eine renovierte Altbauwohnung, die erst kürzlich neu gestrichen wurde und mit ihren klassischen Details überzeugt: hohe Decken, stilvoller Stuck sowie großzügige Fenster.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Hauptraum sowie ein angrenzendes, separates Zimmer.

Sie ist für STILLES Gewerbe geeignet und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro oder Praxis.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

970 €

Nebenkosten

215 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution

2900 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 970,00 EUR

Lage

Fritz-Reuter-Str. 3, Schöneberg, Berlin (10827)

Der Altbau aus circa 1905 wurde 2017 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Er liegt in der Fritz-Reuter-Straße, eine ruhige Seitenstraße in einer beliebten Wohnlage in Berlin-Schöneberg, umgeben von Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und mit guter Verkehrsanbindung.

Das direkte Umfeld bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte. Trotz der zentralen Lage sorgt die Seitenstraße für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Schöneberg (S1, S41, S42, S46) und der U-Bahnhof Rathaus Schöneberg (U4) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich liegt der Innsbrucker Platz mit Anschlüssen an S-Bahn, U-Bahn und die Stadtautobahn A100 in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit vieler Ziele innerhalb Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Angebot von Preismeyer Verwaltungs GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2646Z7DQWZLM

Referenznummer: 455357

Praxis zur Miete • provisionsfrei
970 €
42 m² Bürofläche

Büro / Praxis im klassischen Altbau in Schöneberg

Merkmale

Grundrisse