Haus zum Kauf

135000 €135.000 €

1.304 €/m²

5 Zimmer  •  103,5 m²  •  1.437 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bahnsiedlung 1, Dallmin, Karstädt (19357)

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Objektbeschreibung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1925, gelegen in beschaulicher, ländlich geprägter Dorfrandlage. Wenngleich in den Folgejahren Modernisierungsmaßnahmen (Dächer des Wohnhauses und der Nebengelassgebäude, Fenster - teilweise mit Rollläden, Türen, Sanitärbereich, Heizung) erfolgten besteht Renovierungsbedarf.
Das Objekt ist teilweise unterkellert (18,10 m²).
Auf dem Anwesen sind zudem ein kombiniertes Scheunen-, Stall- Garagen- und Werkstattobjekt sowie mehrere Schuppen (teilweise in Massivbauweise) für Kleintierhaltung errichtet.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses (80,20 m² Wohnfläche) gliedert sich in Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, die Küche - über die auch der Zugang ins Haus erfolgt - sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss (23,30 m²) steht zudem ein Zimmer mit Vorraum sowie eine kleine Galerie zur Verfügung. Vom Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick in die freie Natur.
Das Doppelhaus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Abwassernetz des Dorfes.
Das vorteilhaft geschnittene Grundstück mit einer Größe von 1.437 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, v. a. für Kleintierliebhaber und Hobbygärtner. Von besonderem Vorteil ist, dass es sowohl straßenseitig als auch hofseitig befahrbar ist (siehe Flurkartenauszug) und über einen eigenen Brunnen bewässert werden kann.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung und deren Größen sind den als PDF-Dateien beigefügten Grundrissen und Fotos zu entnehmen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, gerne auch am Wochenende. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung