Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.300.000 € 60 Zimmer 4.500 m² 4.192 m² Grundstück Adelsberg Chemnitz 09127

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
4300000 €
956 €/m²
60 Zimmer • 4.500 m² • 4.192 m² Grundstück

2 Mehrgeschossbauten in Chemnitz im Rohbauzustand mit Projekt

- ehemaliger Verwaltungskomplex
- derzeit 2 nebeneinander stehende Gebäude
- Verbindung der Gebäude ist geplant
- besteht aus Erdgeschoss und 4 Vollgeschossen
- Flächen geschätzt
- vor dem Grundstück noch erhebliche Erdarbeiten zu realisieren
- 2 Etagen sollen noch aufgebaut werden
- Baugenehmigung liegen vor

Merkmale

4.192 m² Grundstück

- derzeit beide Gebäude entkernt und im Rohbau
- Verbindungsbau im EG Bereich sichtbar
- Gebäude mit Treppe und in Vorbereitung 4 Liftanlagen
- gesamter Innenausbau, Fußböden, Fassade, Fenster noch zu machen
- weitere Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1975

Preisdetails

Kaufpreis

4300000 €

955,56 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

4.776.010 €1

Kaufpreis

4.300.000 €

Kaufnebenkosten

476.010 €

Notarkosten (1,5%)

64.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

236.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

153.510 €

Grundbucheintrag (0,5%)

21.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adelsberg, Chemnitz (09127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Bundesland Sachsen
- Chemnitz Adelsberg
- etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt
- Busanbindung vorhanden
- Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe
- Umgebungsbebauung, Nähe zu EFH Siedlung, nicht störendes Gewerbe, Sportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Wohnfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m², vermietbare Fläche: 4.500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

immvert GmbH

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens MichalskiDein Kontakt

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Online-ID: 25NQNB2VX82H

Referenznummer: 0004101