Mehr als nur vier Wände - Ihr stilvoller Rückzugsort im modernen Design
Hier werden Wohnträume wahr! Wohnen und leben Am Marktplatz bedeutet, mitten im Geschehen und doch privat zu sein - im Herzen von Lingen, direkt am historischen Marktplatz.
Das Projekt bietet insgesamt 30 hochwertige Wohnungen, die durch ihren modernen Wohnkomfort, helle und durchdachte Raumkonzepte sowie große, bodentiefe Fenster überzeugen. Die Kombination aus zentraler Lage und einer angenehmen Wohnatmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Diese moderne Zweizimmerwohnung begeistert mit einen Balkon mit Blick auf die Bauerntanzstraße. Sie ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder Ruheständler, die eine zentrale Lage mit einer entspannten, komfortablen Atmosphäre verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof zur Verfügung.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Diese moderne Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Hier die Details im Überblick:
KFW 70 EE Standard: Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.
Fußbodenheizung: Angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl.
Wärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik für effiziente Energiegewinnung.
Handtuchheizkörper im Bad: Praktisch und stilvoll - für warme Handtücher und ein angenehmes Badeerlebnis.
Sanitärausstattung von Markenherstellern: Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte garantieren Langlebigkeit und elegantes Design.
Duschsystem mit Brausethermostat: Komfortable und präzise Steuerung der Wassertemperatur für ein entspannendes Duscherlebnis.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer: Sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung in der Wohnung.
Offener Wohn- Essbereich: Ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem großzügigen Ambiente kombiniert.
Helles, natürliches Raumklima: Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre.
Hochwertiger Vinylboden: Pflegeleicht und optisch ansprechend - für ein modernes und warmes Wohngefühl.
Klingelanlage mit Gegensprechanlage: Moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik für mehr Komfort und Sicherheit.
Personenaufzug bis zum 2. Obergeschoss: Komfortabler Zugang zu den oberen Etagen.
Dreifachverglasung: Optimale Wärmedämmung und Schallschutz für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.
Innenhof im ersten Geschoss: Kann von den Bewohner zum gemeinsamen Verweilen genutzt werden.
Diese Ausstattung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und hochwertiger Verarbeitung - ideal für ein anspruchsvolles Wohnkonzept.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.005 €
Kaltmiete
10,70 €/m²
845 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2535 €2.535 €
Lage
Lingen, Lingen (Ems) (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort an einer der Lebensadern der Lingener Innenstadt ist besonders interessant für die langfristige Attraktivität des Objektes. Gerade die Nähe zum Lingener Bahnhof und zum Lookentor sind hervorzuheben.
Neben bekannten Filialisten prägen zahlreiche von Inhabern geführte Geschäfte mit individueller Note den Einzelhandel in Lingen. Sternförmig laufen die vier Einkaufsstraßen auf den Marktplatz zu - jede von ihnen mit einem eigenen Gesicht und unterschiedlichen Schwerpunkten.
Für ein besonderes Einkaufserlebnis steht das Lookentor: Die 230 Meter lange, überdachte Einkaufsmall erstreckt sich zwischen Looken- und Marienstraße und verbindet damit zwei der vier Einkaufsstraßen. Über 50 attraktive Läden, gastronomische Angebote, verschiedene Ausstellungen und Aktionen - das alles macht das Lookentor zu einer abwechslungsreichen Einkaufsmeile.
Banken, Apotheken und die Nahversorgung ist unmittelbar in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus
Durch den Einsatz energieeffizienter Vorprodukte, innovative Gebäudetechnik und eine optimierte Gebäudehülle senken wir den CO?-Fußabdruck nachhaltig. Sanierungen heben den Standard an und schaffen eine zeitgemäße Ausstattung, die Umweltfreundlichkeit und modernen Komfort vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link. Link: https://www.langer-pp.de/#mieterformular
Neukunden - Kontaktformular: bitte "Sie suchen eine Wohnung" auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
