1 / 21
1 / 21
Wohnung zur Miete990 €3 Zimmer • 70 m² • EG
990 €
3 Zimmer • 70 m² • EG
Einfach schön Wohnen: Möblierte Wohnung in Bestlage
Ziehen Sie einfach ein - am besten noch heute! Kein Problem in der mit viel Liebe und Geschmack der Eigentümer vollständig eingerichteten 2,5-Zimmer-Wohnung in einer der prominentesten Lagen der Donauwörther Innenstadt! Machst Du Dir noch Gedanken, oder wohnst Du schon....? Hier kommen Sie schnell zum Wohngenuss, der bleibt!
Merkmale
- Bezug: sofort
- Erdgeschoss
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badewanne
- Bodenbelag: Parkett
Perfekter als perfekt und ready to go! - Die tolle Einliegerwohnung im Gartengeschoss des Hauses ist in den Schlaf- und Wohnräumen mit hochwertigem geölten Parkett ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist schick und dominiert die offene Wohnküche in eleganter Weise. Ob zum schnellen Espresso am Morgen oder zum gemütlichen Spieleabend mit Freunden - das Herz der hübsch eingerichteten Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und kleinen Arbeitsplatz. Das Badezimmer verfügt über Waschtisch und Badewanne - die Toilette ist extra! Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Garten.
Eine seltene und tolle Gelegenheit für Ingenieure von Airbus Helikopters, Wochenend-Heimpendler, Assistenzärzte oder Referendare/ Lehrer des Gymnasiums.
Eine seltene und tolle Gelegenheit für Ingenieure von Airbus Helikopters, Wochenend-Heimpendler, Assistenzärzte oder Referendare/ Lehrer des Gymnasiums.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
- Baujahr1970
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
14,14 €/m²
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnt nicht jeder! Eine der exklusivsten Wohngegenden Donauwörths erwartet Sie. Eingebettet in eine solvente und von Unternehmertum geprägte Nachbarschaft genießen Sie das Innenstadtleben der Donauperle in vollen Zügen - abgeschieden vom Alltagsstress aber mit kurzen Wegen, die zu Fuß oder mit dem Rad zu bewältigen sind. Von Ihrem neuen Zuhause aus gelangen Sie innerhalb weniger Gehminuten in die Donauwörther Promenade und die Innenstadt. Grundschule, Kindergarten, Altenheim. Musikschule, Bücherei, Stadtladen, Wochenmarkt... genießen Sie La Dolce Vita mit Blick auf die Donau.
Die große Kreisstadt Donauwörth liegt mit ca. 20.000 Einwohnern im nördlichen Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Donau-Ries. Die beiden Flüsse Donau und Wörnitz prägen das historische Stadtbild. Die Straßenanbindung nach Augsburg/ München ist über B2 und A8 perfekt ausgebaut - dadurch ist die Landeshauptstadt in 60 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die ICE-Anbindung von Donauwörth nach München.
Airbus-Helicopters befindet sich in der großen Kreisstadt Donauwörth und ist der größte Arbeitgeber in der Stadt. Wirtschaftlich ist Donauwörth gut aufgestellt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. sind direkt vor Ort. Das komplette Schulspektrum ist zu finden: von Grundschule bis zum Gymnasium, FOS/BOS, Berufsschule - auch die Uni Augsburg hat einen Außenstandort in Donauwörth.
Donauwörth bietet seinen Gästen viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Käthe Kruse Puppenmuseum. Aufgrund der zentralen Lage Donauwörths nimmt der Tourismus immer mehr zu: vor allem Fahrrad-Touristen entdecken die schöne Donau-Perle immer häufiger.
Die große Kreisstadt Donauwörth liegt mit ca. 20.000 Einwohnern im nördlichen Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Donau-Ries. Die beiden Flüsse Donau und Wörnitz prägen das historische Stadtbild. Die Straßenanbindung nach Augsburg/ München ist über B2 und A8 perfekt ausgebaut - dadurch ist die Landeshauptstadt in 60 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die ICE-Anbindung von Donauwörth nach München.
Airbus-Helicopters befindet sich in der großen Kreisstadt Donauwörth und ist der größte Arbeitgeber in der Stadt. Wirtschaftlich ist Donauwörth gut aufgestellt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. sind direkt vor Ort. Das komplette Schulspektrum ist zu finden: von Grundschule bis zum Gymnasium, FOS/BOS, Berufsschule - auch die Uni Augsburg hat einen Außenstandort in Donauwörth.
Donauwörth bietet seinen Gästen viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Käthe Kruse Puppenmuseum. Aufgrund der zentralen Lage Donauwörths nimmt der Tourismus immer mehr zu: vor allem Fahrrad-Touristen entdecken die schöne Donau-Perle immer häufiger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die möblierte Wohnung wird ausschließlich an Singles oder Paare vermietet. Sie ist für 3 Personen oder mehr nicht geeignet.
BESICHTIGUNGEN
SKR Immobilien nimmt grundsätzlich Abstand von Massen-Besichtigungen. Besichtigungen werden ausschließlich mit Interessenten durchgeführt, die ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) übermitteln, sowie ihre Möglichkeiten zur Finanzierung des Objektes vor der Besichtigung darlegen können. Die Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Interessenten/ Interessentenpaar statt.
Vor einer Besichtigung übermitteln wir qualifizierten Interessenten den Zugang zum interaktiven Exposé des Objektes. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass Sie uns hierfür bereits Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung darlegen. Wir legen größten Wert auf die Privatsphäre unserer Kunden und gehen mit allen Daten und und Unterlagen mit äußerster Diskretion um.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird von uns daher nicht übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
SKR Immobilien ist Ihr Zugpferd für Ihre Immobilie! Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, nehmen wir uns viel Zeit und erstellen eine - für Sie kostenlose - professionelle Wertermittlung. Gerne nehmen Sie zu uns unverbindlich Kontakt auf. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche gemeinsame Zeit!
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist SKR Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie Ihres Ausweises. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die entsprechenden Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, modernisiert, nur Nichtraucher
BESICHTIGUNGEN
SKR Immobilien nimmt grundsätzlich Abstand von Massen-Besichtigungen. Besichtigungen werden ausschließlich mit Interessenten durchgeführt, die ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) übermitteln, sowie ihre Möglichkeiten zur Finanzierung des Objektes vor der Besichtigung darlegen können. Die Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Interessenten/ Interessentenpaar statt.
Vor einer Besichtigung übermitteln wir qualifizierten Interessenten den Zugang zum interaktiven Exposé des Objektes. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass Sie uns hierfür bereits Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung darlegen. Wir legen größten Wert auf die Privatsphäre unserer Kunden und gehen mit allen Daten und und Unterlagen mit äußerster Diskretion um.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird von uns daher nicht übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
SKR Immobilien ist Ihr Zugpferd für Ihre Immobilie! Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, nehmen wir uns viel Zeit und erstellen eine - für Sie kostenlose - professionelle Wertermittlung. Gerne nehmen Sie zu uns unverbindlich Kontakt auf. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche gemeinsame Zeit!
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist SKR Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie Ihres Ausweises. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die entsprechenden Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, modernisiert, nur Nichtraucher
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
SKR ImmobilienMaklerbüro
Berger Allee 1, 86609 Donauwörth
Partnerschaft
Frau Stephanie Körner-RoßkopfDein Kontakt
Online-ID: 2mvd45h
Referenznummer: 1020
SKR Immobilien
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?