Großzügige Ladenfläche in der Flensburger Fußgängerzone
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in der Flensburger Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 150 m² überzeugt das Objekt durch eine klare, gut nutzbare Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche verfügt über attraktive Schaufensterfront zur Fußgängerzone, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen gewährt.
Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich ein separates WC für Kunden und Mitarbeitende. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine vorhandene Klimaanlage.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
- ca. 150 m² Ladenfläche
- WC im hinteren Bereich
- Klimaanlage
- Schaufensterfront
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
2.475 €
Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
5850 €5.850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Lage
Altstadt, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, direkt an der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Die Stadt ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Lage an der Flensburger Förde, einem Meeresarm der Ostsee.
Die Große Straße ist Teil der beliebten Flensburger Fußgängerzone. Sie zeichnet sich durch ein charmantes maritimes Ambiente sowie eine attraktive Mischung aus etablierten Einzelhändlern, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Durch die zentrale Innenstadtlage profitieren Gewerbetreibende hier von einer hohen Sichtbarkeit und einem lebendigen Umfeld.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Ladenfläche: 150,00 m²
