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1.600 €
4 Zimmer  •  123 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
1.600 €
4 Zimmer  •  123 m² Bürofläche

Repräsentatives, top gepflegtes, helles Innenstadtbüro

Nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt, am Joanneumring, befindet sich dieses repräsentative, wunderschöne und top gepflegte Altbaubüro 1. OG mit Halbstocklift.

Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum, 4 Räume, Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 WC.

Klimatisiert

Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich, Anmietung öffentlicher Garagenplätze

 

Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung bzw. ab sofort möglich
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
2.224 €
Nettokaltmiete
1.600 €
Betriebskosten
240 €
Heizkosten
144 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten laut Immobilienmaklerverordnung
Kaution
7.500 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Lage

address-icon
JoanneumringInnere StadtGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Popp ImmobilienMaklerbüro
Kaiserfeldgasse 20, 8010 GRAZ
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Gudrun Vollath-PoppDein Kontakt
Online-ID: 2n2px5m
Referenznummer: OBGC202602241030543882eccaf5787
Popp Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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