GUYENZ Immobilien

Frau Corinna Guyenz

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Beeindruckende Unternehmer-Villa in TOP Lage von Mülheim-Menden

€ 1.690.000
Kaufpreis
419,47 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 778 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45470 Mülheim 
(Menden/Ickten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.690.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das südliche Mülheimer Stadtgebiet Menden zählt zu den äußerst begehrten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Der Ortsteil ist ländlich geprägt. Dementsprechend hoch ist auch der Anteil an Grün- und Freiflächen in der Umgebung. Die Lage nahe der Ruhr und den Ruhrhöhen verleiht Menden und insbesondere dem entlang der Mendener Straße...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.09.2025 bis 07.09.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das architektonische Konzept dieses 1980 errichteten Architektenhauses ist großzügig und zeitlos. Durch die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien und anspruchsvollen Ausstattungsdetails wurde ein komfortabler Lebensmittelpunkt mit viel Atmosphäre und Ausstrahlung geschaffen.
In den Jahren 2002 bis 2003 ist die Villa...

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Ausstattung

Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und Erneuerungen ergeben sich wie folgt:

2003
- Masterbad, Kinderbad, Gäste-WC und WC im Schwimmbad erneuert
- neue Einbauküche
- Aufarbeitung der Mooreichen-Zimmertüren
- sämtliche Türgriffe erneuert
- neue Treppenstufen aus massivem Echtholz
- neuer Echtholz...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen

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Frau Corinna Guyenz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8ab5t

Referenznummer: 199

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