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IHRE WOHNUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den BĂĽrgervillen Gerbertstrasse
Stilvolles Wohnen trifft hier auf eine moderne Ausstattung. Diese exklusive Wohnung in der GerbertstraĂźe bietet groĂźzĂĽgigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in Lingen.
Highlights der Wohnung
• 4 großzügige Zimmer im Erdgeschoß
• Wohnfläche ca. 95,6 m²
• lichtdurchflutet und großzügiger Wohnbereich
• Badezimmer mit edler Ausstattung von Villeroy & Boch und begehbarer Dusche
• überall Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit
• ein Gäste-WC optional verfügbar
•Tiefgaragenstellplatz: 19.999 € (Stand 01/2026)
DAS QUARTIER
Nach dem erfolgreichen Projekt „White City“ startet nun das neue Top-Bauvorhaben der conzeptbau in Lingen:
„2gether 4living“ – das Quartier Gerbertstraße als KfW-Klimafreundlicher Neubau mit attraktiver Förderung.
61 Käufer haben sich bereits für eine oder mehrere Wohnungen entschieden – begeistert von der Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem fairen Kaufpreis.
ES IST NIE ZU FRĂśH FĂśR EINE GUTE ENTSCHEIDUNG!
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DIE WOHNANLAGE
• Grundstücksfläche: 8.369 m²
• 8 Bürgervillen mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen
• Wohnungsgrößen:
66 m², 70 m², 76 m², 82 m², 85 m², 90 m², 95 m², 101 m², 120 m², 132 m², 146 m², 176 m²
• 2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen
• Großzügige Balkone und Terrassen
• Der Baubeginn ist erfolgt
• Alle Gebäude vollständig verklinkert
• Vollflächige Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung – für Ihre Sicherheit und Komfort
• Privater Abstellraum im Untergeschoss
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Moderne Grundrissgestaltung
Jetzt Informieren!!!
Weitere Informationen sowie die Baubeschreibung bekommen Sie bei uns im BĂĽro, rufen Sie uns einfach an unter 0591916720 oder schicken Sie uns eine E-Mail an wessmann@immo-wessmann.de
Immobilien & GutachterbĂĽro
conzeptbau projektierung gmbh & co kg
Matthias Wessmann
Neue StraĂźe 7
49808 Lingen
0591/916 72-0
info@immo-wessmann.de
KfW KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU
*** Hinweise fĂĽr Kapitalanleger***
Degressive Abschreibung von 5% auf den Gebäudewert möglich.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater.
Alle Bürgervillen werden als KfW-Effizienzhaus 40 – Klimafreundlicher Neubau (Stand 02/2025) realisiert.
Die Bauweise erfüllt die Anforderungen der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie die Vorgaben des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG).
Damit profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnkonzept.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• KfW-Förderung möglich: Sie haben die Chance auf ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen des Programms Klimafreundlicher Neubau.
• Förderhöhe: Bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag pro Wohneinheit mit attraktiven Konditionen.
• Nachhaltigkeit & Werterhalt: Die energetische Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.
Weitere Informationen erhalten Sie direkt bei Ihrer Bank oder auf der offiziellen Website der KfW unter: www.kfw.de ? Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297/298)
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
